Зараз – найкращий час купити житло, запевняють експерти з нерухомості

Долар та гривня нарешті стабілізувалися, ціни на квартири знизилися порівняно із кризовими роками. Скільки нині коштує зняти та купити житло в Полтаві та як у процесі аренди та покупки нерухомості вберегти себе від халепи – наш наступний сюжет.

Де і за скільки краще купити чи арендувати житло та як не потрапити при цьому в халепу - запитання, що зараз хвилюють не одного полтавця.

Експерти з нерухомості запевняють, що справи на їх ринку пішли на лад, іноземна та національна валюта стабілізувалися і ціни на житло знизилися.

/Марія Синягівська, експерт з нерухомості

Якщо берем нові будинки, то ціна за метр квадратний - 3-7 тисяч гривень у залежності від того, в якому районі зведений будинок/

Також на ціну, продовжує експерт, впливає планування і поверх - традиційно 1 та після 5 - дешевше на 20%. Вторинне житло набагато доступніше. Стандартну 1-кімнатну «хрущівку» можна купити за 25 тисяч доларів або ж трохи дешевше, якщо йдеться про відсутність ремонту або належної інфраструктури поруч.

/Марія Синягівська, експерт з нерухомості

Якщо хтось бажає купити житло, зараз найкращий час, 2-кімнатна квартира коштує 30 тисяч доларів, з гарним ремонтом - 35-40/

Ціни на трикімнатні квартири не набагато дорожчі - від 35 тисяч доларів. Що ж до аренди, то за однокімнатну квартиру доведеться викласти до 1000 гривень, за частину будинку - близько 500-600, а за підселення - від сотні гривень. Експерти переконують, що зараз саме час забезпечити собі дах над головою. А більшість полтавців стверджує, для них житлова проблема - надзвичайно гостра.

/Бліци

- Якщо я живу із донькою та зятем, можете собі уявити, та ще й дитина маленька, яке може бути запитання про житло?

- Настільки гостро, особливо для молоді, що фактично перспектив на власне житло немає, особисто в мене

- Ооо, дуже гостро, я знаю, що молоді не можуть купити, ціни скажені

- Не можу сказати, що гостро стоїть. Якщо хочеш, щоб у тебе все було нормально, так і буде

- Мені здається, що в Полтаві немає проблем із житлом, це все надумане/

Так чи інакше, із темою купівлі-продажу чи аренди житла стикається кожен. Тут, радять юристи, слід виявляти пильність. Перевірити правомочності продавця, з'ясувати, за яких обставин він став власником, чи не перебував він при цьому у шлюбі, наявність неповнолітніх дітей чи інших осіб, що можуть претендувати на житло, отримати довідку про кількість зареєстрованих осіб, інформацію про сусідів та їх поведінку, попередні комунальні платежі. Тим, хто здає своє житло в аренду, радить вдумливо обирати квартирантів.

/Юрій Моторний, юрист

При укладанні договору оренди власнику необхідно уявляти собі, кому він здає. Маємо приклади, коли людина, отримавши суму наперед, отримувала квартиру у таком незадовільному стані, що затрачені на ремонт кошти виявлялися більшими, ніж отримані від квартири/

Усім, хто вирішує житлові питання, Юрій Моторний рекомендує уникати будь-яких усних угод, усе оформлювати у письмовому вигляді, а ще краще - кожен свій крок узгоджувати із юристом, адже скупий платить двічі.

Стрічка новин