Як не стати жертвою шахраїв, оформлюючи право власності на землю

Під прицілом шахраїв. До редакції нашого каналу звернувся полтавець Володимир Зіпов. За словами чоловіка, йому телефонує якась дівчина і пропонує йому продати своє право на землю. Чоловік не може з'ясувати ані хто вона, ні яку компанію представляє, ні де знаходиться їх офіс. Дзвінки регулярні. Володимир своє право не землю продавати не хоче. Тим більше, мова йде про вартість 2 гектар в одну тисячу гривень. Хто дістає полтавця, чи законна діяльність так званої фірми та що говорять експерти, з'ясовувала Марина Покшіна.

Кілька днів тому полтавцю Володимиру Зіпову зателефонувала невідома дівчина. Вона не представилася, а одразу почала розповідь. Говорила пані про можливість чоловіка отримати ділянку землі від держави. А саме: 2 гектара. Чоловік повідомив, що знає про це. Після чого незнайомка почала пропонувати продати цю можливість їм.

Володимир Зіпов, боїться бути ошуканим

- Можете цю можливість продати юридичній компанії, від якої вона виступає. За це я отримаю, за її словами, 1000 гривень при підписанні та 1000 гривень, коли договір увійде в силу.

Чоловіку невідоме не лише ім'я дівчини. Вона не назвала і компанію, яку начеб-то представляє, та її адресу. Пана Володимира ця ситуація обурує. Мовляв: завжди знайдуться люди, які погодяться на такі умови. Аби з'ясувати, хто телефонував чоловікові та що насправді вони хочуть, цей номер набираємо і ми. Дівчина представляється Мариною. Говорить: вона – консультант. Спілкується ввічливо. Пояснює: їх цікавить земля під сільськогосподарську діяльність.

- Ми пропонуємо, щоб ви передали право на приватизацію даної землі. Оскільки ми – юрособи, ми землю беремо в оренду. Тому ми набираємо необхідну кількість людей, які готові дати нам це право. За це ми готові заплатити вам одну тисячу гривень.

- Одну тисячу гривень?

- Да, ми не орендуємо, не купуємо, ви просто передаєте нам своє право.

- Скажіть, це назавжди чи на якийсь період?

- Ні, це назавжди.

Далі консультант Марина назвала їх адресу та назву фірми. Її в інтернеті ми не знайшли. Після цього поїхали за вказаним місцем. Біля споруди за адресою Зіньківська, 3 стояла група хлопців. Вони побачили камеру та побігли поперед нас. Коли ми піднялися на другий поверх, люди із 65 кабінету вже були попереджені. Ми показали посвідчення та редакційне завдання. Утім, розмова була короткою.

- А ви власник цієї фірми?

- Брате, це я, порядок, я.

- Ви власник?

- А можемо з вами поговорити?

- Не лізь сюди. Ти не додому до себе прийшла.

- Не додому. Але ж і не до вас додому я прийшла.

- Я плачу за це все, а ти до мене додому прийшла.

- Вийдіть до нас, поговоримо.

- Не хочу, ви хто взагалі такі.

Після цього чоловіки зачинилися в кабінеті та більше до нас не виходили. За словами адвокатів, така ситуація склалася не лише в Полтавській області. Люди з кожним днем все частіше звертаються у відповідні служби, аби їм виділили 2 гектара землі. А далі перепродають чи здають її іншим фермерам, агрофірмам і так далі. Таким чином підприємства збирають собі так звані «банки землі». Ця ситуація, переконує Тарас Захаров, аналогічна.

Тарас Захаров, адвокат

- Відразу в силу якихось обставин про це стало відомо зацікавленим людям. І, відповідно, ці зацікавлені люди відразу телефонують особі, яка має намір оформити собі земельну ділянку з різними пропозиціями. По-перше, не потрібно погоджуватися на такі пропозиції. У людини є таке право на отримання ділянки. Він повинен пройти всю процедуру оформлення і в кінці зареєструвати за собою право власності.

За словами голови комітету аграрної політики і земельних відносин у Верховній Раді Миколи Сольського, продажу землі боятися не варто. Мовляв: процедура дуже проста. Додає: існує так званий ліміт. За ним одна людина може бути власником обмеженої кількості землі. Тому, переконує чиновник, один власник не може скупити, грубо кажучи, «пів країни». Це все в електронному реєстрі буде видно нотаріусу.

Микола Сольський, голова комітету аграрної політики і земельних відносин у Верховній Раді

- Якщо ви купуєте землю, то вона бачить, скільки у вас вже куплено. Якщо ви є засновником підприємства, яке скуповує землю, вона дивиться, скільки там вже куплено, сумує, щоб ви не вийшли за ліміт. І нотаріус говорить, що ви можете купувати, інакше база навіть не пропустить. І в Мін'юсті я бачу, багато ефективних речей зроблено. Там законопроєкт 0858 ще перед Новим роком прийнятий. Схема проста і зрозуміла.

Своє право на землю ні в якому разі тепер не продасть і Володимир Зіпов.

Володимир Зіпов, боїться бути ошуканим

- Це занадто мала сума, щоб продавати нашу землю. А навіть, якщо б вона була б і великою, то як можна взагалі її продавати?! Це наша рідна земля, це все наше багатство, яке є. Що ще може бути багатше за нашу рідну землю?!

Стрічка новин

    Розділи сайту:

    Написати лист в редакцію